Villa bifamiliare Strada Cadiane, 45, Baggiovara, Modena

Vendita € 1.580.000,00
Modena (MO) | 451 MQ | 5 Camere | 3 Bagni | Rif. VM2829_H_D
Vista
Facciata
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Zona
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Piscina
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Planimetria

Descrizione

VM2829.D+H-VILLA IN BORGO BORGO CADIANE Composto da ville indipendenti ed abbinate, disposte per ricreare l’armonia delle tipiche corti di campagna. Il progetto integra elementi della tradizione rurale con soluzioni architettoniche contemporanee, mantenendo un equilibrio tra memoria storica e innovazione. L'obiettivo progettuale è quello di preservare e valorizzare l'identità storica e rurale del borgo reinterpretandone i caratteri tipologici attraverso l'inserimento di elementi contemporanei Oltre alla coerenza visiva e alla memoria storica, il progetto guarda al futuro attraverso l'eccellenza tecnologica. Ogni villa è progettata in Classe A4, il massimo dell'efficienza energetica. Grazie all’integrazione di sistemi di ultima generazione, l'innovazione architettonica diventa sinonimo di risparmio concreto e rispetto per l'ambiente che circonda il borgo. VILLA H di nuova realizzazione, comprende due unità abitative: ? H1, sviluppata interamente al piano terra, composta da zona giorno, due camere da letto e due bagni; ? H2, articolata su due livelli, con un'ampia zona giorno a doppio volume al piano terra e la zona notte al piano primo, composta da una camera padronale dotata di ampia cabina armadio e bagno privato, due camere da letto speculari, ciascuna con bagno dedicato, oltre a un ampio studio e a un locale adibito a lavanderia. Nel corpo adiacente troviamo due autorimesse, centrale termica, spogliatoio e un bagno di servizio a supporto dell'eventuale piscina. Interposta tra i due edifici, caratterizzata da ampie superfici vetrate, è collocata la scala di collegamento che conduce alla soffitta, sovrastante le autorimesse. Gli elementi architettonici dei prospetti - finestre in legno, facciate intonacate e cornicioni sporgenti - riprendono lo stile degli edifici B, al fine di garantire uniformità e coerenza estetica all'intero borgo.

Caratteristiche

5 vani
3 bagni
451 m² calpestabili
0 balconi
Villa
Piu livelli
Terra piano
Giardino
Allarme
Box Auto
Camino
Videocitofono
Porta blindata
Condizionatori
Nuova costruzione

Dettagli principali

Riferimento: VM2829_H_D
Tipologia: Villa
Prezzo: € 1.580.000,00
Prezzo al Mq: € 3.503,33
Località: Modena (MO)
Stato immobile: Nuovo/In costruzione

Efficienza energetica

Classe energetica
A4
Anno di costruzione 2026
Climatizzazione Autonoma
Riscaldamento A pavimento

Mappa

3403316349 Messaggio