Appartamento via Ganaceto, 65, Centro Storico, Modena

Vendita € 460.000,00
Modena (MO) | 110 MQ | 5 Camere | 2 Bagni | Rif. VM2872
Salone
Salone
Salone
Scala
Cucina
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno

Descrizione

DUPLEX IN CENTRO STORICO CON ALTANA Nel cuore pulsante del centro storico, in Via Ganaceto 65, sorge una dimora che è un raro esempio di armonia tra il prestigio del passato e la raffinatezza del design contemporaneo. Situato al terzo piano con ascensore, di un’elegante palazzina di sole cinque unità, questo appartamento accoglie i suoi ospiti in un’atmosfera di assoluto silenzio e luce, garantita dalla posizione privilegiata e dalla gestione intima del piccolo contesto condominiale. ?Varcando la soglia, l’attenzione viene immediatamente catturata dal pavimento in rovere autentico, sapientemente ricavato da antiche travi dell'Ottocento, che dona a ogni ambiente un calore materico e una profondità storica inimitabile. La ristrutturazione, appena ultimata con cura artigianale, ha saputo integrare tecnologie d’avanguardia come il cappotto termico interno e un sistema di climatizzazione capillare in ogni stanza, garantendo un comfort abitativo d'eccellenza in ogni stagione. ?L’immobile viene consegnato con un arredo che ne esalta i volumi e la luminosità naturale. Il vero cuore pulsante della proprietà è l’altana, un affaccio privato e silenzioso sopra i tetti della città, dove godersi la vista di Modena in totale riservatezza.

Caratteristiche

5 vani
2 bagni
110 m² calpestabili
0 balconi
Appartamento
Piu livelli
Secondo+ piano
Cantina
Ascensore
Porta blindata
Condizionatori
Arredato

Dettagli principali

Riferimento: VM2872
Spese condominiali: € 41,00
Tipologia: Appartamento
Prezzo: € 460.000,00
Prezzo al Mq: € 4.181,82
Località: Modena (MO)
Stato immobile: Ottimo/Ristrutturato

Efficienza energetica

Classe energetica
E
Anno di costruzione Non disponibile
Climatizzazione Autonoma
Riscaldamento Autonomo

Mappa

3403316349 Messaggio