Palazzo - Edificio via Sgarzeria, 19, Centro Storico, Modena

Caratteristiche

• Riferimento: VM2881
• Numero Camere: 5
• Numero Bagni: 1
• MQ: 500
• Balconi: 1
• Tipologia: Stabile - Palazzo
• Prezzo: € 900.000,00
• Prezzo al Mq: € 1.800,00
• Località: Modena (MO)
• Livelli: Piu_livelli
• Piano: Terra
• Stato immobile: Da ristrutturare

Descrizione

STABILE IN CENTRO STORICO DA RIQUALIFICARE Nel cuore del centro storico di Modena, in posizione strategica, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra da ristrutturare, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare e valorizzazione a reddito. L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta caratteristiche architettoniche tipiche del contesto storico modenese, con ampie possibilità di redistribuzione degli spazi interni. È già disponibile una bozza progettuale preliminare che prevede la realizzazione di "7 unità abitative", studiata per ottimizzare superfici, funzionalità e redditività dell'investimento. L'intervento si presta a diverse strategie di valorizzazione: * vendita frazionata delle singole unità; * realizzazione di appartamenti destinati alla locazione residenziale; * sviluppo di soluzioni ricettive o formula serviced apartments, compatibilmente con le normative vigenti.