Ufficio - Studio in vendita, Villaggio Giardino, Modena

STRUTTURA POLIFUNZIONALE DI AMPIE DIMENSIONI IN VENDITA/LOCAZIONE Immobiliare Michelangelo propone in vendita una struttura polifunzionale di ampie dimensioni (1183 mq), estremamente versatile e disposta su due livelli fuori terra più un vasto piano interrato. Corredato di posti auto privati fronte strada e sotterranei. Grazie alla sua configurazione e alle finiture esistenti, l’immobile è particolarmente adatto per essere trasformato in un moderno: - POLIAMBULATORIO SPECIALISTICO - CENTRO MEDICO polispecialistico - CLINICA PRIVATA, mantenendo al contempo la possibilità di integrare uffici direzionali e servizi alla persona. -STUDI DENTISTICI - CENTRO ESTETICO E BEAUTY FARM I punti di forza per un poliambulatorio sono gli spazi facilmente suddivisibili in ambulatori, sale d’attesa, accettazione, diagnostica e aree per la fisioterapia o la riabilitazione. Il piano rialzato conserva le finiture dell’ex centro benessere, offrendo ambienti accoglienti e di rappresentanza, ideali per reparti di visite specialistiche o percorsi paziente di alto livello. La metratura su due livelli consente di separare in modo chiaro funzioni cliniche, amministrative e tecniche (es. ambulatori e fisioterapia sopra, diagnostica o locali di servizio sotto). Posizione e accessibilità. L’immobile si trova in Via Livingstone 21, posizione facilmente raggiungibile da autostrada e tangenziale, mantenendo al contempo un buon collegamento con i servizi pubblici. L’area esterna e gli accessi favoriscono l’arrivo di pazienti, personale medico e fornitori, rendendo la struttura adatta a un’attività sanitaria con elevato afflusso. Ulteriori utilizzo: Uffici direzionali di rappresentanza, sede aziendale, spazi di co-working premium per professionisti sanitari e non. Ricreativo/Benessere: Palestra o fitness club esclusivo, centro olistico con percorsi benessere integrati al poliambulatorio. Questa struttura rappresenta un investimento strategico per chi vuole sviluppare un polo sanitario moderno e altamente personalizzabile, con la possibilità di integrare più servizi sanitari e professionali in un unico complesso. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo senza impegno! Possibilità formula RENT TO BUY.